所住小区的树木接连死亡？京师律师电台帮你探因答疑

近日，虹桥镇胡先生反映：华光路300弄小区花园里，部分2006年种下的树木，最近不知道什么原因接连死亡。胡先生有些疑惑，这些树十多年来都一直好好的，是什么原因致其死亡呢？

案例

闵行区融媒体中心工作人员带着疑问，联系到了虹华苑居委党总支书记袁亮。

袁亮说：这批接连死亡的树名叫海枣树，这种树耐高温、喜阳光、耐霜冻（能抵抗-10℃的严寒，除中国东北和大西北冬天极严寒地域外），是一种适合在热带至亚热带气候下种植的棕榈科植物。

多少棵树木枯死？致死原因又是什么呢？

袁亮表示：小区里共有15棵左右的海枣树，由于上海这两年受到冬季寒潮天气影响，尽管物业已在冬季做了包裹等常规防护措施，但目前还是有5棵海枣树已经确认枯死。

已死亡树木如何处理？

9月6日，虹华苑居委会同绿化管理部门以及物业、业委会等相关人员，召开了现场会议。绿化办工作人员经过查勘后认为，这些树木死亡后树根已腐烂生虫，所以应该先将已死亡树木进行移除，以免污染周边的绿植。他们建议树木移除后可先铺设草坪，等到适合栽种的季节再选择合适的树木补种。

律师点评

个人简介

孙二军

北京市京师（上海）律师事务所执业律师。曾服务于大型上市公司法务部以及互联网新闻咨询公司。业务范围涉及企业内部合规、商事诉讼、互联网广告合规、流量结算纠纷、企业投融资、股权并购、股权纠纷、海外投资ODI备案；具有深厚的法学理论功底和丰富的公司法实践经验。

律师点评环节

根据《上海市绿化条例》，居住社区里的绿化植物，属于业主共有，应该由业主委托的物业公司负责养护。小区内的绿化维护修剪和保养，是物业管理的义务。

如果由于物业养护不当导致树木死亡，那么物业公司是需要承担一定责任的。这种情况下，业主可以向绿化和市容管理部门进行投诉，也可以向房管部门投诉物业部作为。

这个案件中，小区树木是因自然原因导致的死亡，物业管理没有过错，属于自然事件，是不可抗力，所以物业只能配合做好善后措施。

京师上海律所孙二军律师点评

如果小区的绿化对居民造成了影响，该怎么办？

一般，开发商在房屋交付以后，管理义务就已经交到物业公司。如果小区的绿化对居民的正常生活造成了影响，居民可以向业委会或物业提出相关的意见建议。在经过业主投票等正规流程后，是可以进行更换的。

如果居民因小区绿化受伤，由谁来负责？

首先，要看树木本身是否有明显的危险状态，如果有居民依旧不避让，那么居民自身也有一定过错。

另外，还要看物业公司是否有尽到管理义务。例如：树杈明显已经有断裂，但物业公司没有及时进行修建，也没有在周围做必要的防护和警示，那么就需要承担相应责任。